Which New England state saw the biggest jump?

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Dos de ellos en la región tienen algunos de los costos promedio más altos del país.

Vermont aterrizó entre los 10 primeros, y Rhode Island y Connecticut estaban entre los 10 últimos en un análisis de WalletHub sobre aumentos de tasas hipotecarias.

El sitio web de finanzas personales analizó los aumentos de las tasas hipotecarias durante los dos primeros trimestres de este año y clasificó a los estados en un informe que publicó el 3 de octubre. El análisis se basó en datos de usuario propietarios.

El informe encontró que la tasa hipotecaria promedio aumentó en 44 de los 50 estados del primer trimestre al segundo. “Aunque las tasas de interés todavía están un poco por debajo de los máximos que vimos el año pasado, están muy lejos de los mínimos históricos durante la pandemia”, dijo en el informe Chip Lupo, analista de WalletHub.

Entonces, ¿cómo le fue a Massachusetts?

El Estado de la Bahía, que tiene algunos de los precios de vivienda más altos en el país, quedó en el medio del grupo, en el puesto 24. La tasa de interés hipotecaria promedio para el estado se mantuvo en 6,15 por ciento y aumentó 1,12 por ciento entre el primer y segundo trimestre.

“Massachusetts se ubica en el medio de nuestro estudio principalmente debido a su economía diversa, que incluye sectores fuertes como la educación y la atención médica, lo que ayuda a amortiguar las fluctuaciones en las tasas de interés hipotecarias”, escribió Lupo.

Así es como les fue a todos los estados de Nueva Inglaterra:

Connecticut y Rhode Island fueron los únicos estados de Nueva Inglaterra que experimentaron una disminución en la tasa hipotecaria promedio.

Lupo dijo que las tasas hipotecarias están influenciadas por factores como las condiciones económicas, la inflación, Reserva Federal políticas, rendimientos del mercado de bonos, riesgo crediticio del prestatario y el tipo y plazo del préstamo. La diversidad económica, los mercados inmobiliarios y los niveles de ingresos de Nueva Inglaterra contribuyen a los diversos efectos de las fluctuaciones de las tasas de interés, dijo.

“Los cambios en Connecticut y Rhode Island pueden atribuirse a una desaceleración en el mercado inmobiliario, lo que podría reducir la demanda de hipotecas”, dijo Lupo, añadiendo que una mayor competencia entre los prestamistas también puede hacer bajar las tasas.

¿Dónde aumentaron más las tasas hipotecarias? Colorado. Son de un kilómetro de altura, que registró un salto del 4,88 por ciento entre el primer y segundo trimestre.

“Colorado ya ocupa el puesto 13 entre los estados donde morosidad hipotecaria está aumentando más y ocupa el puesto 18 entre los estados que agregan más deuda hipotecariapor lo que el aumento de las tasas de interés puede exacerbar este problema en el futuro”, según el informe.

Estos son los 10 estados con mayores aumentos en las tasas hipotecarias:

Estos son los 10 estados con mayores reducciones en las tasas hipotecarias:

Los aumentos de las tasas hipotecarias son una cosa; La tasa hipotecaria promedio general de un estado puede significar la diferencia entre una vivienda asequible hogar y fuera de alcance. Entonces, ¿qué estado tenía las tasas hipotecarias más bajas a principios de este año?

Con base en estas tasas hipotecarias fijas a 30 años, el pago mensual de una vivienda con un precio de $500,000 en los estados de Nueva Inglaterra con un pago inicial del 20 por ciento ($100,000) significaría un pago mensual de: