Chile está enfrentando una crisis por el déficit habitacional, la que está marcada por el alto precio en el mercado inmobiliario. Muchas familias han recurrido al arriendo para contar con una vivienda, en una alternativa que también implica un gasto elevado para los grupos socioeconómicos más vulnerables. El Gobierno chileno ha dispuesto la entrega de un subsidio para las personas que requieran arrendar y que estén ahorrando para obtener una casa propia.
La Administración de izquierdas del presidente Gabriel Boric estima que en 2024 el beneficio llegará a 8.500 grupos familiares, los que podrían recibir un total de hasta seis millones de pesos (unos 6.000 dólares). Dicho monto se divide cada mes, cuando corresponda pagar el arriendo.
Qué es el Subsidio de Arriendo
El Subsidio de Arriendo es un aporte temporal que entrega el Estado a las familias que vivan como allegadas (residiendo en un hogar que no es propio); que actualmente estén arrendando una casa o un departamento; que necesiten una solución habitacional por un plazo máximo de ocho años; y que tengan la capacidad de pago para un arriendo. Este apoyo público también va destinado a las personas que cuenten con algunos ahorros para poder acceder a su casa. Se trata de un apoyo que cubre solo una parte del total del arriendo mensual. Además, esta transferencia permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una vivienda.
El aporte para los arrendatarios
Los acreedores de este subsidio pueden recibir un total de 170 Unidades de Fomento (UF), equivalentes a 6.322.747 de pesos (6.448 dólares, según el cambio actual), el que podrá ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de ocho años. El dinero se entrega de manera mensual con un tope de 4,2 UF, equivalentes a 156.209 pesos (159 dólares), .
Por el valor de la propiedad arrendada, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile (Minvu) ha fijado que el precio de la casa no puede superar las 11 UF, equivalentes a 409.118 pesos (417 dólares). Este precio puede variar en otras zonas de Chile, ya que monto máximo de arriendo para todos los municipios de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes es de 13 UF, equivalentes a 483.504 pesos (493 dólares). En esos casos, el aporte por mes sube a 4,9 UF, equivalentes a 182.243 pesos (185 dólares).
Los requisitos para postular
Los postulantes deben ser mayores de 18 años de edad; contar con una cédula de identidad (el documento de identidad) vigente; estar acompañado de un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo (los mayores de 60 años pueden acceder sin contar con un núcleo familiar); estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%; contar con un ahorro mínimo de 4 UF, equivalentes a 148.770 pesos (151 dólares) en la cuenta de ahorro para una vivienda; y contar con un ingreso familiar entre 7 UF, equivalentes a 260.348 pesos (265 dólares), y 25 UF, equivalentes a 929.815 pesos (948 dólares).
Cómo acceder al beneficio
Para acceder al subsidio se puede ingresar al sitio web oficial del Minvu. Allí se solicitará el registro con el Rol Único Tributario (RUT), el número de identificación otorgado en la inscripción de identidad, y la Clave Única, una contraseña digital proporcionada por el Registro Civil. Entre los documentos solicitados se encuentra el comprobante de las cotizaciones previsionales, que es proporcionado por la Superintendencia de Pensiones (SP), y un certificado del ahorro de vivienda en alguna institución bancaria o financiera oficial. El trámite también se realiza de forma presencial en las oficinas del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) de todo Chile.
Las fechas claves
Las postulaciones para el Subsidio de Vivienda 2024 a través de internet comenzaron el lunes 15 de abril y finalizarán el 28 de junio de 2024. La postulación presencial se inicia el 17 de abril y termina el mismo 28 de junio. La selección de los beneficiados se entregará en dos oportunidades, en los meses de mayo y junio de este año.
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